5年買樓4部曲

內容簡介：

的確，只靠你的薪金，永遠追不上高樓價！

但這書明確告訴你：「靠這4步，你可以買到樓！」

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認清財富系統的殘酷真相，以5 年時間行動：

盡快將貶值的薪金，換成升值的「真．資產」，

再以細價樓為跳板，你才可以昂首踏進Dream House!

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這是一本寫給90後及00後的書，假設你由零開始，無儲蓄、無資產、無投資經驗，如何在沒有「父幹」下、以5年時間行動，成功置業！

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暢銷書《大富翁致富藍圖》、《50優質股》系列作者龔成，在公屋長大，至今坐享逾千萬財富，悉心撰寫此書分享其「置業規劃四部曲」。本書令你從改變「靠父幹」的思維開始、到明白「真．資產」的概念，指導你規劃整個置業過程；再教你儲蓄120%月薪的有效技巧，如何運用多種投資工具助你滾大本金做首期；並詳細講解投資物業的流程，分析物業的質素、睇樓技巧、按揭等注意事項，助你細樓換大樓，最終買Dream House！

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買Dream? House，只是時間問題！在人生規劃的黃金期中，就讓這書與你一起，一步步助你買到理想物業，甚至收租物業，踏上財務自由之路！

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本書賣點：

※ 暢銷財經書作者龔成又一力作，撰寫置業規劃四部曲，假設讀者從零開始，一步步指導置業流程，較少投資經驗的90後和00後也能自學。

※ 作者完整地列出買樓的步驟，並仔細地傳授過程中可運用的技巧和指出需注意的事項。

※ 作者親自整理地圖和圖片，圖文並茂從宏觀分析香港樓市基本面、未來走勢，以及微觀地說明全港各區的特點和潛在發展，助讀者分析物業質素和投資價值。

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目錄：

序言??????? 給90後及00後的信

導讀??????? 這書不是單單教你買樓！???

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第1章????? 思維上的準備???????

- 買樓並非靠父幹！????????????

- 不要向下流　要向上流????

- 負面心態令人無法置業????

- 小結????????????????????

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第2章????? 為何要盡快置業？???????????????

- 財富系統令人無法買樓！

- 以時間迎戰財富系統

- 香港樓價長期向上????????????

- 小結????????????????????

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第3章????? 儲蓄、投資規劃???????????

- 你的理想物業　就是目標

- 怎樣擁有資產????

- 努力儲蓄　為投資作準備

- 落實計劃並行動????????

- 小結????

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第4章????? 投資追資產

- 投資基本概念????

- 提高財富增長率的關鍵

- 小結????????????

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第5章????? 啟動投資???????

- 盡快轉成小資產

- 投資哪些項目？

- 投資策略????

小結???????

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第6章????? 開始置業???????????????

- 有多少資金才可買樓

- 投資哪一類物業？????

- 小結????????????

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第7章????? 買樓過程與基本功???????

- 物業的特點????????

- 買樓的10個步驟

- 按揭注意事項????

- 以物業　追物業

- 小結????????????????????

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第8章????? 累積物業模式???????????????

- 擁有第一層樓之後????

- 888策略 累積物業?????

- 小結????????????

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第9章????? 買樓技巧???????????????????????

- 建立物業基本資料表

- 各種睇樓技巧????

- 買樓其他注意事項????

- 小結????????????????????

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第10章??? 樓市走勢、物業投資價值

- 分析中短期樓市走勢

- 分析長期樓市走勢????

- 分析物業的質素

- 單位間隔種類????

- 投資收租樓技巧

- 小結????????????

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第11章??? 樓市基本面、區份升值潛力???????

- 香港樓市長遠發展????????????

- 香港3大核心商業區??

- 香港各區樓市特點????

- 潛力區份與較弱區份

- 小結????????????????????

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第12章??? 購買你的Dream House !???????

- 置業規劃四部曲????????

- 結語—大家心中都有Dream House